MODERNES BETRIEBSOBJEKT in Wien 21. Bezirk

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Angebot
I10
Österreich
Wien 21
Gewerbe/Logistik
Moderne, beheizte PRODUKTIONS- und LAGERHALLE in Stahlbetonbaubauweise, aus dem Jahr 2007 mit Glas-/Metallfassade. Kein Gleisanschluss. Zustand: sehr gut – gut

Modernes Betriebsgebäude mit folgenen Flächen (gerundet): Grundstück: 2.971 m2, Parkplätze: 19 Außenstellplätze, kurzfristig beziehbar, insgesamt 2.000 m2 inkl. Büro, Produktionshalle: 1.320 m2 , davon rd. 995 m2 Betriebshalle; RH 4,40 bis 6,80m, Hochregallager: 297m2 Büro (2 Ebenen): 377 m2 (sehr hell; Glasfassade; südseitig), Spritzraum mit Wasserabscheider; Kammer für explosionsgefährde Stoffe, Lüftungsanlage mit 5-fachem Luftaustausch/h Heizung: Gas – 2 Brennwertgeräte / Werkhalle: Deckenstrahlungs-/Luftheizung Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage (§ 5 EAVG) gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

1210
Wien

Gute Erreichbarkeit im Individualverkehr: Nähe Siemensstraße – 5 min zur A22 bzw. zur Wagramer Straße, 10 min zur Südosttangente. Eigene Parkfläche vorhanden.
Öffentlich: U1-Anbindung über Buslinie 28A und 31A

2971 m2
2000 m2
2007
sehr gut bis gut
2,8 Mio lastenfrei
3.00% des Kaufpreises zzgl. Ust
kurzfristig
300,00
5,00
Zusammenarbeit mit Maklern erwünscht.

objekt-impressum

risma management gmbh

 

A-2483 Ebreichsdorf, Matthias Sulzerstraße 9, Austria

T +43 2254 79086

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E investment@risma.at

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